Παραχωρήθηκε στον ΟΛΠ με το νόμο 5332/του 1932, αλλά όλες τις απαλλοτριώσεις έχουν εκδοθεί αποφάσεις τόσο από το Εφετείο Αθηνων (561/1976) όσο και από την Ολομέλεια του Αρείου Πάγου 1/1982 οι οποίες ορίζουν την αντισυνταγματικότητα και μη νομιμότητα αφαίρεσης εκτάσεων από τον Δήμο Πειραιά.
Τα στοιχεία αυτά παρουσιάζουν οι βουλευτές του "ΜΕΡΑ 25" Κρίτων Αρσένης και Φωτεινή Μπακαδήμα, οι οποίοι έφεραν το θέμα στην Βουλή στις 13/Φεβρουαρίου /2020, αποκαλύπτοντας ότι η έκταση των εγκαταστάσεων κρουαζιέρας ανήκει στον Δήμο Πειραιά, αλλά την εκμεταλλεύεται η κινέζικη Cosco στην οποία έχει περάσει η διαχείρηση του πλειοψηφικού πακέτου των μετοχών της ΟΛΠ ΑΕ.
Οι δύο βουλευτές κατέθεσαν ερώτηση προς τους Υπουργούς Εμπορικής Ναυτιλίας και Εσωτερικών, ζητώντας την "απόδοση του χώρου Βασιλικού Περιπτέρου του Πειραιά στο Δήμο για τη δημιουργία πάρκου".
