Προσοχή! Αυτά είναι τα πιο συχνά λάθη που «φουσκώνουν» τον ΕΝΦΙΑ

Από τη Δευτέρα αναρτώνται στο taxis τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ και οι φορολογούμενοι που...
θα διαπιστώσουν λάθη που ανεβάζουν τον λογαριασμό θα πρέπει να υποβάλουν διορθωτική δήλωση προκειμένου να μην επιβαρυνθούν με επιπλέον φόρο.

Η εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ έχει αρχίσει από τις 18 Αυγούστου και ολοκληρώνεται εντός των επόμενων ημερών και από τη στιγμή που θα ανοίξει το σύστημα για την υποβολή διορθωτικών δηλώσεων στο Taxisnet, η διόρθωση του εκκαθαριστικού θα γίνεται με ηλεκτρονική εκκαθάριση όταν η διαφορά φόρου είναι από 0 έως 300 ευρώ και εκκαθάριση από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. όπου θα πρέπει να προσκομιστούν και τα απαραίτητα δικαιολογητικά, αν η διαφορά που προκύπτει είναι πάνω από 300 ευρώ.

Σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες διαπιστώσουν πως δεν τους υπολογίστηκε η νόμιμη έκπτωση ή απαλλαγή φόρου που τυχόν δικαιούντο, απαιτείται να υποβληθεί αίτησης στον προϊστάμενο της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. καταθέτοντας και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, τα οποία πρέπει να ίσχυαν κατά την 1η Ιανουαρίου του 2016.

Σημειώνεται ότι αν δεν έχουν συμπληρώσει σωστά τις δηλώσεις τους ώστε να υπολογιστούν ορθά οι φοροαπαλλαγές, είτε επειδή διαφωνούν με την φορολογητέα αξία του ακινήτου τους, οι φορολογούμενοι μπορούν να ζητήσουν νέα εκκαθάριση του φόρου. Ωστόσο δεν γίνονται δεκτές διορθώσεις, αν δεν είχαν υποβληθεί εμπρόθεσμα εντός της νόμιμης διορίας οι σχετικές δηλώσεις Εισοδήματος (Ε1) και Ακινήτων (Ε9).

Τα σημεία που θα πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι αν έχουν υπολογιστεί στην εκκαθάριση σωστά και που αποτελούν και τα συνηθισμένα λάθη είναι:

Η δήλωση του ημιτελούς κτίσματος στη σωστή στήλη φέρνει μείωση κατά 60%. Στην περίπτωση που υπάρχει κτίσμα εντός αγροτεμαχίου αν δηλωθεί ως αγροικία ο φόρος είναι πενταπλάσιος.

Ιδιαίτερα σημαντικό είναι οι βοηθητικοί χώροι να μην δηλωθούν ως φόροι κατοικίας, καθώς έτσι θα χαθεί η έκπτωση του 90%.

Ο όροφος στον οποίο βρίσκεται το ακίνητο είναι βαρύνουσας σημασίας, καθώς όσο πιο ψηλά είναι τόσο πιο πολύ ανεβαίνει ο λογαριασμός. Ετσι αν δεν συμπληρωθεί ο όροφος το σύστημα βγάζει συντελεστή ρετιρέ (6ου ορόφου).
Σε ότι αφορά τα αγροτεμάχια αν δεν έχει προσδιοριστεί επακριβώς η γεωγραφική του θέση, λαμβάνεται υπόψη η μεγαλύτερη

Αρχική Βασική Αξία ολόκληρου του νομού.

Κυριότητα και επικαρπία: Από την ηλικία του επικαρπωτή εξαρτάται και το ποσοστό φόρου για τον ίδιο και αντίστοιχα για τον ψιλό κύριο.

Συνιδιοκτησία: Αν έχει γίνει λάθος στο ποσοστό, ο φόρος υπολογίζεται με ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%.